Locação. Locador quer cobrar vistoria que não fez?

Em locação o imóvel tem que ser entregue em perfeito estado de uso ao inquilino. Contudo, quando o inquilino deixa o imóvel, não está obrigado a pagar poe aquilo que não deu causa. A título de exemplo: - Se houve desgaste normal da pintura, não estará obrigado a paga-la.